1B – Územní rozvoj |
Hodnocení oblasti |
1.5
Rozvíjení racionálního funkčního využití a prostorového uspořádání území
|
| STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
Celkové hodnoceni oblasti:
1.5
Rozvíjení racionálního funkčního využití a prostorového uspořádání území
|
Koncepce řešení změny územního plánu byla podřízena
snaze o zachování hodnot území při
zohlednění širších souvislostí okolí. Celkový obraz města a jeho rozložení v
krajině s územním plánem nezmění a nedojde ani k narušení krajinného rázu.
Navržené řešení je v souladu s principy udržitelného rozvoje při respektování
citlivého přístupu a vyváženého všestranného rozvoje tak, aby byly zachovány
stěžejní kulturní, přírodní a užitné hodnoty. Navržená územní koncepce rozvoje
jednotlivých urbanistických funkcí je koncipována tak, aby svým naplňováním
bránila upadání okolní krajiny, požadavky vyplývající z politiky územního
rozvoje.
https://www.valasskeklobouky.cz/vismo/dokumenty2.asp?id_org=17631&id=467224&n=uzemni%2Dplan%2Dvalasske%2Dklobouky%2Duplne%2Dzneni%2Dpo%2Dzmene%2Dc%2D1a&p1=905
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
|
1.5.1. Prosazuje obec při umisťování nových staveb požadavek, aby umístění negenerovalo zbytečnou dopravní zátěž okolí a klidových zón obce? |
| STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | INDIKATORY | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
Rozvoj
řešeného území se řídí platným Územním plánem města Valašské Klobouky,
v současnosti úplného znění po vydání změny č. 1a, jenž je závazným
dokumentem pro rozhodování v území. Dopravní zátěž a rozvoj území je
posuzován již tímto závazným dokumentem.
Územní
plán je veřejný dokument a je k nahlédnutí na internetových stránkách
města bez omezení. Spisový materiál je v nahlédnutí u pořizovatele
územního plánu, stavebního odboru, oddělení územního plánování. Platný
Územní plán města Valašské Klobouky, úplného znění po změně č. 1a: https://www.valasskeklobouky.cz/uzemni%2Dplan%2Dvalasske%2Dklobouky%2Duplne%2Dzneni%2Dpo%2Dzmene%2Dc%2D1a/d-467224/p1=35829 Rozvoj
řešeného území v lokalitách, kde je vzhledem k jejich plošnému
vymezení nejednoznačný způsob dopravní obsluhy je podrobněji řešen územními
studiemi, které jsou neopomenutelným pokladem pro rozhodování v území. Územní
studie jsou veřejnými dokumenty a jsou k nahlédnutí bez omezení na
internetových stránkách města bez omezení.
V řešeném
území jsou zaevidovány tyto územní studie: Územní
studie – Valašské Klobouky, lokalita Dlouhá: https://www.valasskeklobouky.cz/us%2Dvalasske%2Dklobouky%2Dlokalita%2Ddlouha/d-460702/p1=35829 Územní
studie – Valašské Klobouky, lokalita Lipina: https://www.valasskeklobouky.cz/us%2Dvalasske%2Dklobouky%2Dlokalita%2Dlipina/d-460997/p1=35829 Územní
studie – Valašské Klobouky, lokalita Sychrov: https://www.valasskeklobouky.cz/assets/File.ashx?id_org=17631&id_dokumenty=465086 Územní
studie – Valašské Klobouky, lokalita Luční: https://www.valasskeklobouky.cz/us%2Dvalasske%2Dklobouky%2Dlokalita%2Dlucni/d-466375/p1=35829 Územní
studie Valašské Klobouky – rekonstrukce Masarykovo náměstí:
https://www.valasskeklobouky.cz/us%2Dvalasske%2Dklobouky%2Drekonstrukce%2Dmasarykovo%2Dnamesti/d-469053/p1=35829
Ekonomicko-urbanistická koncepce zintenzivnění městské zástavby Valašské Klobouky https://www.valasskeklobouky.cz/assets/File.ashx?id_org=17631&id_dokumenty=474380
|
-
2695 ha
Město Valašské Klobouky má rozlohu 2 695 ha. Z toho: Valašské Klobouky 1 403 ha, zastavěná plocha budovami 407 ha, obvod budov 30 285 m Lipina: 343 ha, zastavěná plocha budovami 4,6 ha, obvod budov 5 194 m Mirošov: 552 ha, zastavěná plocha budovami 2,3 ha, obvod budov 5 090 m Smolina: 394 ha, zastavěná plocha budovami 4,9 ha, obvod budov 5 348
Zastavěná plocha: komunikace + veřejná prostranství (rozloha, obvod): Valašské Klobouky: 14,7 ha, 71 017 m Lipina: 07, ha, 4 800 m Mirošov: 0,3 ha, 2 100 m Smolina: 0,8 ha, 5 100 m
https://www.gobec.cz/valasske-klobouky/
|
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
|
1.5.2. Prosazuje město takovou funkční diferenciaci využití území, aby vyhovovala jak z hledisek fungování města a jeho dopravní obsluhy, ale i zdravého životního prostředí a podmínek života obyvatel i návštěvníků? |
| STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | INDIKATORY | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
Navržená
koncepce města respektuje zásady urbanismu a to: · Plochy
bydlení jsou členěny do čtyř funkčních typů, a to bydlení hromadné, bydlení
individuální, bydlení bez omezení, kde lze umisťovat hromadné i individuální
bydlení a bydlení venkovského typu. V rámci všech typů ploch bydlení lze
umisťovat služby. Pro podporu drobného podnikání jsou v plochách bydlení
přípustné i nerušící provozovny a živnostenské dílny, které musí být svým
charakterem slučitelné s funkcí bydlení. Navržená koncepce rozvoje města
nepodporuje satelitní výstavbu. Navrhované lokality bydlení vždy navazují na
zastavěné území města a jsou prioritně navrhovány v pěší dostupnosti od centra
města. ·
V řešeném
území jsou dále vymezeny smíšené funkce, lze za určitých podmínek slučovat
občanskou vybavenost, komerci, služby a bydlení. ·
Ve
všech urbanizovaných plochách je přípustná doprovodná zeleň. ·
Výrobní
činnosti jsou směřovány do stávajících zemědělských a výrobních areálu. V
místní části Lipina je navržena nová průmyslová zóna, ve městě Val. Klobouky
jsou dále pro výrobu navrhovány plochy, které rozšiřují již stávající výrobní
areály. ·
Rekreační
aktivity jsou rozvíjeny ve vazbě na svítající ar eál Jelenovská, kde je
navrženo rozšíření lyžařského areálu, průchodnost celého území, ale i samotného
města je řešena navrženou sítí cyklostezek. ·
Ve
volné krajině je respektována stávající individuální rekreace, formou
zahrádkářské osady a volně roztroušené zástavby chatových domů. Rozvoj této
rekreace je přes vysoce hodnotné území bělokarpatských luk značně limitován,
prosto lze konstatovat vyvářený vztah přírodních, civilizačních a kulturních
hodnot území. · Město
Valašské Klobouky má zpracovány koncepční dokument podporující rozvoj sídelní
zeleně ve městě a to Územní studii Vlašské Klobouky- sídelní zeleň, která je
k nahlédnutí bez omezení na adrese: https://www.valasskeklobouky.cz/us%2Dvalasske%2Dklobouky%2Dsidelni%2Dzlen/d-472223/p1=35829 ·
Pro
celé území ORP Valašské Klobouky je zpracován koncepční dokument volné krajiny,
a to Územní studii krajiny- ORP valašské Klobouky, která je k nahlédnutí
bez omezení na adrese:
https://www.valasskeklobouky.cz/uzemni%2Dstudie%2Dkrajiny%2Dorp%2Dvalasske%2Dklobouky/d-470159/p1=35829
|
-
48% RD a 42% BD
Město Valašské Klobouky spolu se svými místními částmi má na svém území (nikoliv ve vlastnictví) celkem 1017 bytů, z čehož 727 bytů (42%) jsou byty nacházející se v celkem 58 bytových domech. 1017 bytů (48%) se pak nachází v rodinných domech.
-
|
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
|
1.5.3 Má město jasnou vizi dalšího kvalitativního rozvoje města, obsaženou v ÚPD? |
| STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | INDIKATORY | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
Územní
plán je vypracován v souladu s Politikou územního rozvoje České republiky a se
Zásadami územního rozvoje Zlínského kraje. Z nadřazených územně plánovacích
dokumentací vyplývají pro město požadavky na respektování koridorů technické
infrastruktury, a to posilovací trasy VVN 110 kV Slavičín-Střelná/Púchov. Další
požadavky přesahující správní území města jsou na úseku územních systémů
ekologické stability mající za úkol posílení a stabilizaci kostry průchodnosti
volné krajiny. Současný
rozvoj města je zapracován v platném územním plánu a po revizi stávajících
strategických dokumentů, pokud vyvstanou požadavky na nové směry rozvoje města,
bude na ně územní plán pružně reagovat tak, aby rozvoj města probíhal přiměřeně
a harmonicky s okolní krajinou.
Strategický
plán udržitelného rozvoje města Valašské Klobouky 2030.
|
-
a) 1:3,21
b) 4:1
Ekonomicko-urbanistická koncepce zintenzivnění zástavby Valašské Klobouky https://www.valasskeklobouky.cz/assets/File.ashx?id_org=17631&id_dokumenty=474380
|
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
|
1.6
Udržitelné projektování a výstavba, podpora vysoce kvalitní architektury a stavebních technologií.
|
| STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
Celkové hodnoceni oblasti:
1.6
Udržitelné projektování a výstavba, podpora vysoce kvalitní architektury a stavebních technologií.
|
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
|
1.6.1. Vyhlašuje obec na projekty důležitých veřejných prostorů a staveb urbanistické nebo architektonické soutěže ve spolupráci s ČKA? |
| STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | INDIKATORY | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
|
|
-
Ano
Každá projektová dokumentace či zpracovaný záměr je od autorizovaných architektů.
|
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
|
1.6.2. Má město smluvně zajištěnou spolupráci se stálým městským architektem? |
| STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | INDIKATORY | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
Ano. Ing. arch. Petr Zámečník na základě smlouvy.
|
|
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
|
1.6.3. Uplatňuje město důsledně zásadu, že vítěz architektonické soutěže vykonává autorský dozor až do dokončení stavby? |
| STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | INDIKATORY | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
Město Valašské
Klobouky doposud vypsalo dvě architektonické soutěže, obě již v roce 2012
a ani jedna z nich nebyla doposud realizována. Jedná se o soutěž Petra
Parléře týkající se rekonstrukce Masarykova náměstí a výstavbu rodinných domů v lokalitě
Nad koupalištěm. Viz kapitola 1.6.1 Vítězná studie bývá
podkladem pro následné zpracování projektové dokumentace a nemusí být jedna a
táž projekční kancelář respektive osoba.
Tuto
zásadu nelze v mnoha případech uplatnit.
|
|
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
|
1.6.4. Uplatňuje obec při výběru projektanta a dodavatele pro veřejné stavby v obci kromě kritéria ceny i kritérium kvality výsledku, tedy poměru užitné a výtvarné hodnoty k ceně? |
| STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | INDIKATORY | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
V rámci
akcí, které jsou hrazeny i z dotačních programů, tak v drtivé části
poskytovatelé dotaci doporučují při výběru jen jedno kritérium a to cenu.
|
-
Ano
Veřejná projednávání: - veřejná schůzka diagonála na náměstí a autobusová doprava (říjen 2017) - veřejné projednání architektonické studie rekonstrukce Masarykova náměstí (květen 2018); - veřejné setkání k představení studie revitalizace sídliště Luční (září 2018); - možnost participace na pracovní skupině destinačního managementu (rok 2018); - veřejné jednání v rámci tvorby územní studie krajiny (duben 2019) - veřejné jednání k tvorbě územní studie krajiny (duben 2019, listopad 2019); - setkání pracovních s účastí veřejnost v rámci přípravy komunitního plánu (listopad 2019); - veřejné projednání koncepce dopravy (listopad 2020).
|
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
|
1.6.5. Uplatňuje město metodiku pro řízený proces projednávání velkých záměrů s veřejností? |
| STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | INDIKATORY | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
Město Valašské Klobouky nemá zpracovanou metodiku pro řízené procesy veřejného projednávání, nicméně veřejná projednávání k důležitým investičním akcím či záměrům jsou samozřejmostí. Veřejná
projednávání: -
veřejná
schůzka diagonála na náměstí a autobusová doprava (říjen 2017) -
veřejné
projednání architektonické studie rekonstrukce Masarykova náměstí (květen
2018); -
veřejné
setkání k představení studie revitalizace sídliště Luční (září 2018); -
možnost participace na pracovní skupině
destinačního managementu (rok 2018); -
veřejné
jednání v rámci tvorby územní studie krajiny (duben 2019) -
veřejné
jednání k tvorbě územní studie krajiny (duben 2019, listopad 2019); -
setkání pracovních s účastí veřejnost v rámci
přípravy komunitního plánu (listopad 2019);
-
veřejné
projednání koncepce dopravy (listopad 2020).
Veřejná fóra.
|
|
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
|
1.7
Regenerace a znovu využití nevyužitých nebo nevhodně využitých pozemků a staveb
|
| STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
Celkové hodnoceni oblasti:
1.7
Regenerace a znovu využití nevyužitých nebo nevhodně využitých pozemků a staveb
|
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
|
1.7.1. Došlo k regeneraci a znovu využití existujících brownfields v zastavěném území města? |
| STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | INDIKATORY | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
V
územním plánu města Valašské Klobouky jsou vymezeny dva evidované brownfieldy. Část
zemědělského areálu na Sychrově - platný územní plán dané území vymezuje jako
stabilizovanou plochu smíšeného využití, jejímž hlavním využitím je občanská a
komerční vybavenost, včetně ubytování. Lze konstatovat max. vytvoření
předpokladů pro nové využití areálu. Část
areálu Palu – Ve sledovaném období byl brownfield v území využit pro novou
funkci a to komerční prostory. V místě byly umístěny firmou LIDL nové
komerční prostory. Dům na rohu https://www.valasskeklobouky.cz/zacala-promena-domu-na-rohu-na-moderni-podnikatelskou-zonu/d-472465
V
červnu 2020 odstartovala rekonstrukce největšího brownfield ve středu města,
který se změní v moderní centrum s atraktivními prostory pro podnikání.
Stavební práce se projeví ve snížení celkové výšky domu a změnách jeho objemu.
Dojde k úpravám nosných i nenosných částí konstrukce, bude se instalovat výtah
a změní se vnitřní členění místností. Kancelářské prostory doplní i další
vybavenost, zasedací místnost, kuchyňky i technické zázemí. V podkroví dojde k
odstranění původních bytových jednotek a vznikne prostor se vstupem na terasu a
plochou střechu. Práce potrvají do října roku 2021. Sociální byty na DPS Byly provedeny stavební úpravy stávající budovy č.
p. 944 ve Val. Kloboukách, které spočívaly ve výstavbě pěti nových bytů do
stávajícího půdního prostoru bytového domu s pečovatelskou službou. Čtyři byty
jsou sociální a jsou určeny osobám, které jsou sociálně vyloučené anebo pro
osoby sociálním vyloučením ohrožené. https://www.valasskeklobouky.cz/socialni-bydleni-ve-valasskych-kloboukach/d-465145/p1=35969 Rekonstrukce objektu č.p. 60 v Lipině –
sociální byty
Byla
zpracována projektová dokumentace na rekonstrukci objektu, v místní části
Lipina, který není využíván. Dříve objekt sloužil jako školské zařízení. Je
řešena rekonstrukce objektu a změna užívání na 4 sociální byty. Hledají se
vhodné dotační tituly.
|
-
-
2,67 ha
Poměr brownfiledu k celkové rozloze obce je 0,1%
|
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
|
1.7.2. Udržuje si obec průběžně aktuální přehled o nevyužitých nebo nevhodně využitých objektech a plochách v současném zastavěném území města, vhodných pro nová využití („brownfields“), které je možné využít pro potřeby obce nebo nabízet investorům a developerům místo výstavby „na zelené louce“? |
| STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | INDIKATORY | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
|
|
|
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
|
1.7.3. Nabízí obec investorům ochotným využít „brownfields“ pomoc s překonáním administrativních a majetkoprávních obtíží s tím spojených a odstraněním starých ekologických zátěží či zlepšení napojení na dopravní a technickou infrastrukturu? |
| STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | INDIKATORY | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
|
|
|
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
|
1.8
Regenerace staršího bytového fondu, občanské a technické vybavenosti a veřejných prostranství
|
| STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
Celkové hodnoceni oblasti:
1.8
Regenerace staršího bytového fondu, občanské a technické vybavenosti a veřejných prostranství
|
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
|
1.8.1. Provádí obec regeneraci domů a bytů ve vlastnictví města, městské občanské vybavenosti, panelových sídlišť apod.? |
| STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | INDIKATORY | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
|
|
-
13%
Počet budov ve vlastnictví města: 38 Počet budov s byty určenými k bydlení: 5, počet bytů v těchto domech: 45 Počet domů s byty zvláštního určení: 2, počet bytů zvláštního určení: 88 (penzion, dům s pečovatelskou službou) Poznámka: v domě č.p. 944 jsou jak byty klasické, tak byty zvláštního určení 13% domů s byty k poměru ostatních budov ve vlastnictví města
|
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
|
1.8.2. Provádí obec systematickou obnovu technického vybavení města a inž. sítí? |
| STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | INDIKATORY | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
|
|
-
20,6%
Celková délka: 61 702 m Opraveno za sledované období: 12 693 m 20,6% opraveno
|
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
|
1.9
Připravenost na důsledky globálních změn klimatu
|
| STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
Celkové hodnoceni oblasti:
1.9
Připravenost na důsledky globálních změn klimatu
|
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
|
1.9.1. Má obec/město zpracován Plán protipovodňových opatření? |
| STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | INDIKATORY | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
Město Valašské Klobouky má zpracovaný povodňový plán. V současné době disponuje dvěma platnými povodňovými plány: jeden je pouze pro město Valašské Klobouky (2002) a druhý pro ORP Valašské Klobouky (2003). Vzhledem k tomu, že se jedná o dokumenty staršího data, je zpracováván digitální povodňový plán (v současné sobě je ve fázi schvalovacího procesu na Krajském úřadě Zlínského kraje). Digitální povodňový plán města a ORP Valašské Klobouky: Cílem projektu je zpracování digitálního povodňového plánu pro město Valašské Klobouky a digitálního povodňového plánu pro ORP Valašské Klobouky.
Tento projekt je spolufinancován Evropskou unií - Evropským fondem pro regionální rozvoj v rámci Operačního programu Životní prostředí.
Realizace: 2020-2021
Celkové náklady: 496 100 Kč Výše dotace: 421 685 Kč
Vlastní podíl: 74 415 Kč
|
|
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
|
1.9.2. Má obec /město zpracován Plán opatření proti suchu, resp. krizového hospodaření s vodou? |
| STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | INDIKATORY | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
Město Valašské Klobouky má zpracovanou koncepci ochrany životního prostředí města Valašské Klobouky, ve které je část věnována právě otázce vody, respektive hospodaření s vodou. https://www.valasskeklobouky.cz/assets/File.ashx?id_org=17631&id_dokumenty=474354
|
|
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
|