Město prosazuje při umisťování nových staveb požadavek, aby umístění negenerovalo zbytečnou dopravní zátěž okolí a klidových zón města. Územní plán důsledně vymezuje funkční plochy pro průmysl, služby, bydlení a zemědělskou výrobu.

V územně analytických podkladech (ÚAP) jsou sledovány jednotlivé funkční plochy, záměry na změny v území, při každé aktualizaci ÚAP je zpracováván rozbor udržitelného rozvoje území a stanovovány problémy k řešení v ÚPD.

Umísťování nových staveb je povolováno MÚ v souladu z ÚPD.

Stávající Územní plán Velké Meziříčí (dále jen ÚP VM) nabyl účinnosti 7.10.2009, Změna č.1 ÚP VM nabyla účinnosti dne 2.10.2014. Po změně nebyl zpracován právní stav z důvodů změny digitalizace některých katastrálních území a nemožnosti provedení soutisku změn do platného ÚP VM.

Zadání nového ÚP VM bylo schváleno zastupitelstvem města dne 28.6.2016. V pondělí 24.2.2020 proběhlo druhé veřejné projednání návrhu nového územního plánu.

Odkaz na ÚPD na webu města: https://www.velkemezirici.cz/mestsky-urad/uzemni-planovani/uzemni-plany-ve-spravnimobvodu-orp-velke-mezirici

Současně platný územní plán vč. změny č. 1 byl pořízen v souladu s legislativou autorizovaných architektem, který stanovil koncepci územního rozvoje a mimo jiné vymezuje zastavěné území, zastavitelné plochy, plochy přestavby, plochy pro veřejně prospěšné stavby, plochy pro veřejně prospěšná opatření, plochy pro územní rezervy a stanovuje podmínky využití těchto ploch. 
 

Hlavní zásadou urbanistické koncepce města zpracované v územním plánu při vytváření podmínek pro rozvoj území jsou požadavky na ochranu architektonických, urbanistických a přírodních hodnot území při navázání na dosavadní urbanistický a stavební vývoj jednotlivých katastrálních území.

Město se prostřednictvím územního plánu snaží docílit optimální hustoty zástavby, na jednotlivé rozvojové plochy bude zpracovávat územní studie, které navrhnou vhodnou skladbu budoucí zástavby.

Opět je nutné se odkázat na připravovaný IPRM 2028, kde jedním z hlavních témat bude vyhodnocení stávajícího využití území a návrh jejich využití. Předpokládáme, že se oba dokumenty v zásadních věcech shodnou.

Platný územní plán svou koncepcí vymezuje prověřené množství ploch pro rozvoj města i s ohledem na dlouhodobý rozvoj. Kvalita tohoto potenciálního rozvoje je podpořena regulativy vyplývajícími z ÚP - stanovení hlavního, přípustného a nepřípustného využití, požadavky na zpracování územních studií autorizovanými osobami a v neposlední řadě konzultace.

Přestože je snahou města přednostně využívat proluky v zastavěném území a zabývá se využitím současných brownfields, dochází k postupnému naplňování i rozvojových ploch, zejména s funkcí pro bydlení. V případě ploch s podmíněným zpracováním územní studie je při jejich naplňování postupováno v souladu s konkrétní studií.

V roce 2016 město vyhlásilo architektonickou soutěž s názvem „ Rekonstrukce náměstí a přilehlých ulic“.

V zadání byla podoba Náměstí a ulic Radnická, Vrchovecká, Komenského, Kostelní a  U Bašty. Účastníci řešili povrchy náměstí a ulic, návrh na budoucí dopravní obslužnost, na využití centra jako místa pro společenské a kulturní akce a jako odpočinkové zóny.

Všechna data jsou uvedena v katalogu.

https://www.velkemezirici.cz/online/katalog-soutez-namesti/#84

Ke konci února došlo ke kompletní obměně celé rady města a novým starostou města se stal Ing. arch. Kaminaras. Vzhledem k jeho zkušenostem i ze zahraničí (studium v Singapuru), a vzhledem k tomu, že není zatížen minulostí, se svým způsobem stal nejmenovaným městským architektem, neb celkový architektonický vzhled města a jeho budoucí architektonický rozvoj je jeho největší zájem a doména.

Město zadá zpracování územní studie na centrální smíšenou zónu (přestavbovou plochu) bývalé koželužny - Areál Svit. Předpokládaná realizace - 2020-2021.

Externí odborná pomoc ve věcech urbanismu a architektury je zajišťována externími subjekty.

V této chvíli v rámci projektu „Tvorba strategických dokumentů, zvýšení kvality a profesionalizace Městského úřadu Velké Meziříčí“ (projekt je spolufinancován z prostředků Evropského sociálního fondu prostřednictvím Operačního programu Zaměstnanost (80. výzva, registrační číslo CZ.03.4.74/0.0/0.0/17_080/0009963, prioritní osa OPZ: 4 Efektivní veřejná správa)) probíhá intenzivní spolupráce s paní Ing. arch. Barborou Zemanovou Brossovou (https://www.cka.cz/cs/svet-architektury/seznam-architektu/ing-arch-zemanova-brossova-barbora ). Paní architektka má autorizaci na obor územní plánování a jako konzultant nového integrovaného plánu rozvoje města (IPRM) koordinuje ostatní zpracovatele jednotlivých prioritních os „Podnikání“, „Mobilita“, „Udržitelný rozvoj“, Cestovní ruch“ a „Město pro život“.

Město bude řešit otázky ohledně architekta města v průběhu zpracování nového IPRM 2028.

V rámci realizace investičních projektů uplatňujeme zásadu, že autor projektu provádí autorský dozor až do dokončení stavby.

V současné době nejsou schválené finance na realizaci projektu.

V případě, že projekt bude realizován, bude postupováno tak, jak je uvedeno v otázce.

Město v rámci výběrových řízení hodnotí ekonomickou výhodnost, stanovuje kvalifikační požadavky na odbornost zpracovatelů dokumentace.

Cena má v zadávání veřejných zakázek procentuální váhu cca 90 - 100%. Mezi další kvalitativní kritéria využívaná při zadávání veřejných zakázek patří např. záruka. Ve většině zakázek však soutěžíme na cenu, další parametry se snažíme vtělit do kvalifikačních kritérií.

Město nemá stanovenou dumpingovou cenu projektu ve vnitřních dokumentech. Ve všech případech město postupuje dle zákona.



ANO, pracuje se s nimi, hledají se vhodné dotační tituly a investoři.

Město Velké Meziříčí je desetitisícové město (venkovského charakteru) a nedisponuje velkým množstvím brownfields. Z toho důvodu nejsou ani popsány v žádném koncepčním dokumentu (jsou známy). Připravovaný dokumentu IPRM na léta 2020 - 2028 však bude obsahovat detailní popis brownfields, nevyužitých ploch a případně využívaných objektů v horším technickém stavu, kde by bylo vhodné změnit způsob využívání a objekt rekonstruovat.

Rozvojové plochy typu brownfields (3) ve městě tvoří asi 6 ha. Některé z nich již našly nové využití.

Úřad je vstřícný vůči investorům. Součinnost věcně příslušných odborů je řešena individuálně.

Vždy se jedná o individuální žádosti s konkrétním řešením. Jedná se v našem případě o jednotky (napojení na technickou či dopravní infrastrukturu, pomoc s majetkoprávními otázkami).

V rámci rekultivace poloviny závodu Kablo Velké Meziříčí jež byla typickým brownfieldem zde vzniklo nákupní centrum, soukromé zdravotní středisko a centrum některých služeb. Město v rámci spolupráce se soukromými investory provedlo rekonstrukci příjezdové komunikace a spolupracovalo při napojení ostatních sítí (kanalizace, vodovod, splašková kanalizace, apod.).

Dále v rámci rekultivace v areálu brownfields  bývalé firmy „Agromotor“, kde se nyní dokončuje Relaxační centrum, připravilo město kompletní rekonstrukci ulice Pod Strání, která je hlavní páteřní komunikací při vstupu nejen do brownfields  bývalé firmy „Agromotor“, ale i do brownfields v bývalém areálu SVITu (lokalita v těsné blízkosti náměstí). V rámci rekonstrukce, která probíhá v roce 2020, dojde nejen k výměně povrchu komunikace, ale i k rekonstrukci všech sítí (kanalizace, vodovod, dešťová kanalizace, plyn, elektřina, apod.)

Město realizovalo tyto aktivity:

Postupně město realizuje energeticky úsporná opatření spočívající v zateplení budov, ve výměně oken, regulace vytápění, rekonstrukce osvětlení apod. V městských budovách je pravidelně monitorována spotřeba energií a postupně jsou realizována opatření, která snižují spotřebu energií. Monitoringem  energií došlo za poslední období k významnému zlepšení a úspoře.

Zrušení centrálního vytápění bytových domů ve vlastnictví města a jejich náhrada ekologickými lokálními topeništi, realizováno do roku 2010.

Rekonstrukce budovy Spořitelny
- administrativní prostory části MěÚ, výměna všech oken a zateplení, realizace rok 2012, rozpočet 36 mil. Kč

Nová budova radnice
- administrativní prostory části MěÚ, výměna oken a vstupních dveří, zateplení střechy, realizace 2014, rozpočet 1 mil. Kč

Kulturní centrum města JUPITER CLUB
- kompletní rekonstrukce budovy, rozpočet 110 mil. Kč, realizováno v roce 2016.

Historická budova radnice
- administrativní prostory části MěÚ výměna všech oken ve třech podlažích na dvě etapy 2016 a 2018, rozpočet 4,5 mil. Kč.

Budova Hasičské zbrojnice
- výměna oken a celkové zateplení budovy, rozpočet 12,5 mil. Kč, realizace v roce 2019

Na mateřských a základních školách a školských zařízeních je pravidelně monitorována spotřeba energií a postupně jsou realizována opatření, která snižují spotřebu energií. V rámci plánovaných oprav je vždy kladen důraz na snižování energetické náročnosti budov.

Základní škola Velké Meziříčí, Sokolovská 470/13
Na základní škole proběhla:
- výměna oken, zateplení fasády a střechy na budově Sokolovská
- zateplení fasády a výměna střechy - školní jídelna na ulici Poštovní

Základní škola  Velké Meziříčí, Oslavická 1800/20
- zateplení budovy včetně výměny oken
- výměna plynového kotle za kondenzační
- v letošním roce bude provedena rekonstrukce osvětlení s náhradou původních žárovkových osvětlovacích těles za úspornější zářivková svítidla tak, aby se docílila předepsaná intenzita osvětlení s co nejmenší spotřebou elektrické energie

Základní škola Velké Meziříčí, Školní 2055
- relativně nová škola z roku 2003
- zateplená okna, vytápění – odpovídá současným standardům bez nutnosti stavebních úprav
- výměna klasických zářivek za LD zářivky v tělocvičně školy

Mateřská škola Velké Meziříčí (6 odloučených pracovišť v různých částech města)
- zateplení jednotlivých pracovišť spolu s výměnou oken

Základní škola a mateřská škola Velké Meziříčí, Lhotky 42
- rekonstrukce budov včetně výměny oken,
- nové vytápění, výměna kotle včetně instalace termoregulačních ventilů a hlavic
- monitoring sledování spotřeby elektřiny, vody, pevných paliv

Základní škola a mateřská škola Velké Meziříčí, Mostiště 50
- MŠ Mostiště  - zateplení budovy včetně výměny střechy + rekuperace
- ZŠ Mostiště a  MŠ Olší n. Oslavou -  výměna oken

Zateplení MŠ + ZŠ přehled

Město Velké Meziříčí průběžně provádí regeneraci domů a bytů, jejichž je vlastníkem. Ve vlastnictví města je k dnešnímu dni (duben 2019) 496 bytů. Průběžně jsou rekonstruovány koupelny, měněny povrchové krytiny a prováděny výměny vybavení, zejména kuchyňských linek, bojlerů a zdrojů vytápění. Pokud jde o nebytový fond města, který je využíván ke komerčnímu pronájmu, jsou prováděny zejména opravy vnějšího pláště, popř. prostor, které jsou společné více nájemcům. Nepíši o školách, KD a ost. budovách, které nemáme na SMB na starosti.

V posledních 5 letech byly provedeny následující opravy budov většího rozsahu:

2014

-         BD Sokolovská 1589, 1590, Kostelní 1900, Mírová 1886, 1887, 1888, Pionýrská 1873, 1874, 2011 - Vymalování společných prostor – 140 tis. Kč

-         Nebytové prostory Náměstí 79 - Vymalování společných prostor - 45 tis. Kč

-         BD Karlov 708 - Oprava tarasu - 57 tis. Kč

-         BD Karlov 708 - Oprava regulace plyn. topení - 60 tis. Kč

-         BD Čermákova 1926, 1927 - Výměna oken - 1.253 tis. Kč

-         BD Čermákova 1926, 1927 - Oprava balkonů - 25 tis. Kč

-         DDM Komenského - Demolice skladu - 235 tis. Kč

-         DPS Zd. Vorlové 2001 - Požární hlásiče - 33 tis. Kč

-         ZUŠ Poříčí - Výměna plotu a oprava tarasu – 309 tis. Kč

-         ZUŠ Poříčí - Demolice staré kuchyně - 217 tis. Kč

-         BD Karlov 1001 - Oprava střechy – 662 tis. Kč
 

2015

-         ZUŠ Poříčí - Vybudování parkoviště za budovou – 513 tis. Kč

-         Nebytové prostory Ostrůvek 288 - Výměna oken - 960 tis. Kč

-         Nebytové prostory Ostrůvek 288 – Stavební úpravy, fasáda - 707 tis. Kč

-         BD Bezděkov 1754, V Jirchářích 313, Poštovní 551, Karlov 1001, Karlov 708, Karlov 436 - Vymalování společných prostor - 102 tis. Kč

2016

-         BD Bezručova 1520, 1643 - Oprava balkonů a lodžií – 2.793 tis. Kč

-         BD Nad Sv. Josefem 1719, 1720, 1735, Nad Sv. Josefem 238, Náměstí 24, Strmá 1050 - Vymalování společných prostor - 127 tis. Kč

-         BD Bezručova 1520, 1543, Čermákova 2009, 2012, 2039, 2040, 2064, 2065, 2066, DPS Zdenky Vorlové 2001 – Osazení nouzových svítidel - 212 tis. Kč

-         DDM Komenského 10 – Oprava vodovodní přípojky - 30 tis. Kč

-         DPS Zd. Vorlové 2001 - Výměna oken a vch. dveří - společné prostory, oprava exteriérových obkladů - 483 tis. Kč

-         ZUŠ Poříčí 807 – Stavební úpravy oplocení - 544 tis. Kč

-         BD Karlov 708 - Oprava balkonů - 247 tis. Kč

-         Náměstí 79 - Oprava zdi podél venkovní zahrádky - 33 tis. Kč

2017

-         Nebytové prostory Náměstí 79 – Oprava vzduchotechniky - 147 tis. Kč

-         Nebytové prostory Náměstí 79 – Natření oken - 33 tis. Kč

-         BD Sokolovká 1589 a 1590 - Výměna bojleru, související opravy v kotelně - 71 tis. Kč

-         BD Mírová 1886, 1887, 1888 - Zateplení části fasády - 92 tis. Kč

-         BD Čermákova 2012, 2039, 2040, 2064, 2065, 2066, Novosady 1124 - Vymalování společných prostor - 179 tis. Kč

-         DPS Zd. Vorlové 2001 - Výměna oken, balkonových a vchodových dveří - 722 tis. Kč

-         DPS Zd. Vorlové 2001 – Rekonstrukce kotelny – 1.062 tis. Kč

-         ZUŠ Poříčí 807 - Předláždění vjezdu - 276 tis. Kč

-         ZUŠ Poříčí 807 - Rekonstrukce zámkového systému - 57 tis. Kč

-         BD V Jirchářích 313 - Výměna vchodových dveří do bytů - 27 tis. Kč

-         Nebytové prostory Nábřežní 701 – Demolice objektu

2018

-         BD Kostelní 1900 - Výměna kotlů a regulace - 389 tis. Kč

-         BD Kostelní 1900 - Výměna vchodových dveří - 94 tis. Kč

-         BD Kostelní 1900 - Výměna střešních oken - 143 tis. Kč

-         DPS Zd. Vorlové 2001 - Výměna oken a dveří v suterénu - 147 tis. Kč

-         BD Čermákova 1926, 1927 - Vymalování společných prostor - 65 tis. Kč

-         BD Bezručova 1520, 1543 - Zateplení vchodů do domu - 12 tis. Kč

-         BD V Jirchářích 313 - Výměna oken a dveří - 328 tis. Kč

-         BD Uhřínovská 540 - Výměna oken a dveří - 390 tis. Kč

Město má vypracovaný digitální povodňový plán a je nositelem společného projektu ochrany před povodněmi, do kterého je zapojeno 7 partnerských obcí a všechny naše místní části. Jeho součástí bylo vybudování systému srážkoměrných stanic a hladinoměrné sítě pro monitorování situace ve správním obvodu. - Projekt IROP.

https://www.velkemezirici.cz/mestsky-urad/krizove-rizeni/10461-povodnovy-plan

Ve Velkém Meziříčí a jeho místních částech a dále v Balinách, Borech, Černé, Křižanově, Meziříčku, Měříně, Stránecké Zhoři a Uhřínově jsou monitorovací, hlásné a varovné systémy, které jsou včetně digitálních povodňových plánů pro ORP Velké Meziříčí a shora uvedené obce součástí společně realizovaného projektu, jenž byl spolufinancován z národních zdrojů a prostředků Evropské unie.

V obcích Černá, Meziříčko, Stránecká Zhoř, Bory, Křižanov a místních částech Lhotky, Olší nad Oslavou a Svařenov jsou umístěny srážkoměrné stanice. Na vybraných vodních tocích v Měříně, Stránecké Zhoři a Křižanově jsou instalována hladinoměrná čidla, ve Frankově Zhořci pak vodočetné latě.

Pro varování a vyrozumění obyvatelstva při krizových událostech byl v rámci digitálního povodňového plánu nově v roce 2014 zrealizován systém bezdrátového rozhlasového vysílání.

U všech novostaveb je v rámci projektové přípravy a následného povolování kladen důraz na eliminaci přímého odvádění dešťových vod do kanalizací a realizaci technických opatření, která umožňují zasakování srážkových vod co nejblíže místu jejich prvotního výskytu.

V rámci zpracování projektové žádosti IROP - Plánování a příprava možných opatření v oblasti nedostatku srážek a s tím souvisejících problémů město zpracovalo Studii proveditelnosti. Tato byla schválena radou města.

Pro systém krizového zásobování vodou se realizuje pořízení cisterny pro nouzové zásobování.

Plánování a příprava možných opatření v oblasti nedostatku srážek a s tím souvisejících problémů je ve fázi vyhodnocování konkrétních možností v území.

Město Velké Meziříčí se touto problematikou aktuálně zabývá i v souvislosti s nově připravovanou legislativou v této souvislosti. Plán opatření proti suchu nemá, dílčí opatření jsou v

1. krizovém plánu města

2. ve Studii proveditelnosti - Plán a příprava možných opatření v oblasti nedostatku srážek a s tím související problémy města v rámci zpracovávání projektové žádosti IROP

Dokumentace je součástí krizových plánů a vzhledem k citlivosti údajů jsou tyto neveřejné.