Město Rožnov pod Radhoštěm má platný územní plán ve znění změny č.2, který byl vydán opatřením obecné povahy č.01/2017 s nabytím účinnosti dne 11.3.2017.  Územní plán stanovil urbanistickou koncepci, dle které je řešeno základní členění funkčních ploch. Dle územního plánu je vymezeno zastavěné území, zastavitelné plochy, plochy přestavby, plochy pro veřejně prospěšné stavby, plochy pro veřejně prospěšná opatření, plochy pro územní rezervy a stanovil podmínky využití těchto ploch.

Všechny funkční plochy byly územním plánem řešeny s ohledem na dopravní a technickou infrastrukturu a s ohledem na stávající a navržený komunikační systém města.  

V případě návrhu nových ploch pro výrobu a výrobní služby byly navrženy plochy s dobrou dopravní dostupností na komunikaci I/35. 

Město se snaží prosazovat při umisťování nových ploch v územním plánu požadavek, aby umístění nových staveb negenerovalo zbytečnou dopravní zátěž okolí a klidových zón města. Územní plán vymezuje jednotlivé funkční plochy pro bydlení individuální, bydlení hromadné, občanskou vybavenost, průmysl, zemědělskou výrobu apod.

Viz www.roznov.cz/samospráva/územní plán/územní plán Rožnov pod Radhoštěm/dokumenty vydané.

V roce 2018 město Rožnov pod Radhoštěm pořídilo 5 územních studií v lokalitách pro výstavbu bytových a rodinných domů, kde bylo řešeno dopravní napojení včetně parkovacích  míst.

V územně analytických podkladech (ÚAP) jsou sledovány jednotlivé funkční plochy s rozdílným způsobem využití a záměry na změny v území. V pravidelných intervalech (do r. 2018  1x za 2 roky, dále pak 1x za 4 roky) je zpracováván rozbor udržitelného rozvoje území a stanovovány problémy k řešení v ÚPD.

Při zpracování studií a projektových dokumentací nových staveb v okolí a klidových zónách města jsou dodržovány regulativy územního plánu a u staveb realizačně přípustných v dané lokalitě požadavky § 5 vyhl. 268/2009 Sb.  - Rozptylové plochy a zařízení pro dopravu v klidu a platné normy pro odstavné stání a parkovací plochy, místní komunikace.

Město Rožnov pod Radhoštěm je významným centrem turistickým centrem. Celkovým odlehčení dopravní situace v centru města bylo vyřešeno vybudováním tzv. Jihozápadního obchvatu centra města, který odvádí tranzitní dopravu ve směru na Hutisko-Solanec a dále  Velké Karlovice.

Dalším významným opatřením v souladu s územním plánem města bylo vybudování a uvedení do provozu  úpravy komunikace I/35. Tato základní komunikační tepna byla rozšířena na čtyřpruhovou komunikaci, byly upraveny významné křižovatky a opatřeny „inteligentními“ světelnými systémy. Toto opatření významně přispělo k řešení dopravní zátěže ve městě.  

Přes všechna tato opatření je doprava ve městě stále řešeným problémem.

ZM města Rožnova pod Radhoštěm schválilo v září 2019 pořízení nového územního plánu, který se bude zabývat také  řešením a optimalizací dopravy. Dále město Rožnov pod Radhoštěm zadalo vypracování Plánu udržitelné mobility, který se bude zabývat analýzou dopravy ve městě řešením největších dopravních problémů včetně dopravy v klidu.  

Funkční diferenciace území je dána platným územním plánem. Současně platný územní plán města Rožnov pod Radhoštěm byl pořízen v souladu s platnou legislativou a vydán dne 15. 12. 2011 s nabytím účinnosti 30. 12. 2011, poslední změna (změna č. 2) nabyla účinnosti dne 11. 3. 2017. Územní plán stanovil koncepci územního rozvoje a vymezil zastavěné území, zastavitelné plochy, plochy přestavby, plochy pro veřejně prospěšné stavby, plochy pro veřejně prospěšná opatření, plochy pro územní rezervy a stanovil podmínky využití těchto ploch.

V územně analytických podkladech (ÚAP) jsou sledovány jednotlivé funkční plochy, záměry na změny v území,  při každé aktualizací ÚAP je zpracováván rozbor udržitelného rozvoje území a stanovovány problémy k řešení v ÚPD.

Město Rožnov pod Radhoštěm je díky své poloze v podhůří Beskyd uvnitř CHKO a Valašskému muzeu v přírodě atraktivním cílem pro turisty. Město dbá na to, aby diferenciace území byla řešena tak, aby fungování jednotlivých ploch bylo vyhovující jak z hlediska občanů, tak z pohledu návštěvníků města a aby zároveň jednotlivé funkční plochy nepůsobily vůči sobě rušivě.

Centrum města, které je z hlediska funkčního využití zařazeno do smíšené plochy umožňující různé urbanistické funkce, navazuje na území národní kulturní památky Valašského muzea v přírodě a plochu parku. Takže pro návštěvníky města toto tvoří celek, který je relativně dobře přístupný. V širším okruhu od centra se nachází plochy bydlení – individuální i hromadné. Dopravní obsluha těchto lokalit je zajištěna bez problémů. Na východním okraji města pak leží rozsáhlá plocha výroby (původní areál Tesly), dobře dopravně přístupná díky sousední komunikaci I. třídy I/35.  

Nové rozvojové plochy pro bydlení jsou navrhovány zejména v okrajových částech v návaznosti na zastavěné území. Pro návrhové plochy pro bydlení většího rozsahu nechalo město zpracovat územní studie - https://www.roznov.cz/5%2Duzemni%2Dstudie/ds-1600/archiv=0&p1=5494.

Zdravé životní prostředí je dáno zejména umístěním města v CHKO Beskydy, není možné zde provozovat průmysl, který by znečišťoval okolí.  

Město má v rámci platného územního plánu stanovenou základní koncepci rozvoje území města, ochrany a rozvoje jeho hodnot. Koncepce zejména:

·       vytváří územní předpoklady pro bydlení individuální i hromadné

·       vytváří územní předpoklady pro rozvoj soukromého podnikání a usměrňování tohoto procesu

·       ochranu kulturního a historického dědictví, zvláště národní kulturní památky valašského muzea v přírodě a nemovitých kulturních památek v celém jejich kontextu

·       ochranu cenných přírodních hodnot a nenarušení krajinného rázu v souladu s CHKO Beskydy

·       podmínky pro rekreaci a cestovní ruch, jakožto centra a východiskového střediska do rekreační oblasti Beskydy 

Základní koncepce rozvoje území města je doplněna koncepcí urbanistickou, která konkretizuje a rozvíjí stávající urbanistickou strukturu území a v návaznosti na ni určuje podmínky pro další rozvoj funkcí (bydlení, podnikatelské aktivity, veřejná infrastruktura, zeleň) současně s podmínkami pro zachování a ochranu přírodních hodnot v území, posílení ekostabilizačních funkcí a možnosti rekreačního využívání krajiny. Kvalita tohoto potenciálního rozvoje je podpořena regulativy vyplývajícími z ÚP - stanovení hlavního, přípustného a nepřípustného využití, požadavky na zpracování územních studií autorizovanými osobami a v neposlední řadě konzultace.

Vazba na rozvojové plány a koncepce města (strategický plán, koncepce rozvoje bydlení, generel dopravy, atd.) - https://www.roznov.cz/html/soubory/strategicky-plan/sprm.html

https://www.roznov.cz/koncepce%2Drozvoje%2Dbydleni%2Dmesta%2Droznov%2Dpod%2Dradhostem%2D2018%2D2028/d-19090/p1=5494

https://www.roznov.cz/3-koncepce/ds-1063/archiv=1&p1=1491

V současné době Město Rožnov pod Radhoštěm plánuje dvě velké investiční akce-Kulturní centrum a Přístavba knihovny. Obě investiční akce byly zadávány formou architektonické soutěže, která proběhla v roce 2016.  Příprava a průběh architektonické soutěže byly po celou dobu konzultovány s ČKA.

Ano, město Rožnov pod Radhoštěm  má smluvně zajištěnou  spolupráci s Ing. arch.. Janem Horkým od roku 2017.

Občané a veřejnost mohou využít bezplatné konzultace svých stavebních záměrů na území města Rožnova pod Radhoštěm, kdy je možno se k osobní konzultaci objednat telefonicky nebo e-mailem. Architekt města dojíždí cca 2x v týdnu na MěÚ za účelem konzultací, na jednání odborných komisí a projednávání strategických záměrů a důležitých investičních akcí ve městě. Je účasten na jednání koordinační skupiny, která koordinuje zástavbu týkající se městských pozemků a větších investičních záměrů.       

Ano, uplatňuje. Výběr projektanta formou architektonické soutěže se uplatňuje u architektonicky a urbanisticky významných staveb ve městě. V současné době Město Rožnov pod Radhoštěm připravuje dvě velké investiční akce-Kulturní centrum a Přístavba knihovny. Obě investiční akce byly zadávány formou architektonické soutěže, která proběhla v roce 2016.  Vítěz obou architektonických soutěží má smlouvu na autorský dozor až po finální dokončení obou staveb.

Město v roce 2019  požádalo o vydání stavebních povolení na tyto dvě akce a v současné době je již stavební povolení na Kulturní centrum vydáno a Přístavbu knihovny vydáno.  Se zahájením realizace obou staveb je uvažováno v roce 2020.  

V rámci výběru projektanta v architektonických soutěžích a následně dodavatele se toto kritérium uplatňuje. Kritérium kvality je definováno referenčními zakázkami již proběhlými za podobných vstupních podkladů. Je požadován seznam referenčních prací a u dodavatelů seznam provedených staveb podobného rozsahu.   Město v rámci výběrových řízení hodnotí ekonomickou výhodnost, splnění kvalifikačních požadavků na odbornost zpracovatelů dokumentace, vyhodnocuje referenční zakázky.

Město využívá služeb při výběru projektanta vlastního městského architekta (od roku 2017).

U menších zakázek jsou najímáni projektanti a architekti, na základě výzev pro více projektantů,  se kterými má město dlouhodobé dobré zkušenosti.

V Rožnově pod Radhoštěm je uplatňována tato metodika pro řízený proces projednávání velkých záměrů s veřejností:

Záměry se pravidelně inzeruji po schválení rozpočtu na zastupitelstvu, akce jsou jmenovitě uvedeny v rozpočtu města, lze je dohledat na webových stránkách města. Podrobněji každý z těchto záměrů včetně fotografií, technického popisu, návrhů variant řešení, předpokládaných nákladů, harmonogramu a indikátorů zveřejňujeme na webu www.strategieroznov.cz. Výše uvedené je nonstop dostupné všem občanům, dohledat to lze také v mapě podle lokality, která je zajímá.

Na území města je evidována jako „brownfield“ pouze plocha v areálu bývalé Tesly, která je v současné době již revitalizovaná a slouží jako výrobní areál firmy Brose CZ spol. s r. o.

Areál bývalé Tesly Rožnov (plocha cca 49 ha), po provedení sanace v místech s vysokou kontaminací, je využíván firmami v oblasti elektronické výroby a vývoje, která má ve městě dlouholetou tradici.

https://www.idnes.cz/zlin/zpravy/zlinsky-kraj-tesla-roznov-roznov-pod-radhostem-vyrobce-obrazovka-televizor-magnetofon.A190727_491657_zlin-zpravy_ppr

Většinová plocha areálu bývalé Loany, která obsahuje zejména bývalé výrobní prostory, byla rozprodána jednotlivým investorům. Po rekonstrukci a přestavbě novými vlastníky, zde vznikly sídla a výrobní prostory několika firem (firmy Stroza s.r.o.; COMET SYSTÉM, s.r.o.; Dioflex s.r.o.; aj.).

Část areálu bývalé Loany byla soukromým investorem přebudována na multifunkční centrum Brillovka, kde se dnes nachází sídlo několika firem, kanceláře, ordinace lékařů a obchody. http://www.brillovka.cz/

Harcovna - nevyužívané škvárové hřiště =) bytové domy

http://www.harcovnabydleni.cz/

Písečná – bývalá výměníková stanice =) bytový dům

Město Rožnov pod Radhoštěm vzhledem ke své velikosti a počtu obyvatel nedisponuje na svém území velkým množstvím „brownfields“. Z toho důvodu nejsou ani popsány v žádném koncepčním dokumentu (jsou známy). Většina ploch a objektů, které byly v minulosti „brownfieldy“, jsou dnes již revitalizovány a mají své nové využití (areál bývalé Tesly Rožnov, areál bývalé Loany, původní výměníková stanice Písečná, nevyužívané škvárové hřiště Harcovna). Ve všech případech se jedná o plochy a objekty soukromých investorů, město není vlastníkem takovýchto plocha a objektů.

Jedním z posledních nevyužitých objektů v havarijním stavu, který se nachází v centru města, je tzv. Paláčkův mlýn. I na tento objekt už je vypracován projekt a vyřizuje se společné povolení na bytový dům.

Město se snaží investorům vycházet vstříc, aktivně spolupracuje s jednotlivými subjekty. Ke konkrétním žádostem či problémům přistupuje individuálně a v rámci možností se snaží o maximální součinnost. Pravidelně dochází k setkávání zástupců vedení města s místními podnikateli nebo zemědělci. Na těchto setkáních jsou konzultovány problémy, připomínky a náměty z obou stran, které mohou následně vylepšit spolupráci s městem.    

https://www.roznov.cz/vedeni%2Dradnice%2Djednalo%2Ds%2Dtricitkou%2Dpodnikatelu%2D397%2D2018/d-23293

https://www.roznov.cz/vedeni%2Dmesta%2Dposnidalo%2Dse%2Dzemedelci%2D310%2D2019/d-25848

Důkazem, že město úspěšně spolupracuje s investory a podnikateli je mj. ocenění v krajském kole srovnávacího výzkumu „Město pro byznys 2018“, kde Rožnov pod Radhoštěm získal druhé místo.

https://www.roznov.cz/roznov%2Ddruhy%2Dv%2Dkrajskem%2Dkole%2Dmesta%2Dpro%2Dbyznys%2D93%2D2019/d-24151

Město Rožnov pod Radhoštěm průběžně provádí regeneraci domů a bytů, jichž je vlastníkem. Město Rožnov pod Radhoštěm má nyní ve vlastnictví 5 bytových domů a celkem 327 bytů, z toho 100 bytů je ve správě různých SVJ a bylo již před rokem 2017 revitalizováno. Ostatní byty jsou součástí 5 bytových domů.

Bytové domy:

Bytový dům na ul. 1. máje 1059 – 62 bytů, celková revitalizace proběhla v r. 2003.

Bytový dům na ul. Kulturní 1779 a 1780 – 40 bytů, revitalizace se připravuje, je plánována na r. 2020

Bytový dům na u. Svazarmovská 1684 – 40 bytů, revitalizace od r. 2017 (balkóny) do r. 2019 (zateplení)

Bytový dům na ul. Moravská 1443 – 85 bytů – plánuje se revitalizace v r. 2021 až 2022, je zpracován projekt a požádáno o dotaci z IROP.

Školy a školky ve vlastnictví města:

Školy (celkem 5) a školky (celkem 8) již prošly revitalizací (výměna oken, zateplení, v některých případech kotelny) již do r. 2015. Celkem bylo revitalizováno 90% všech staveb škol a školek. U dalších dvou školek nejsou vyjasněny vlastnické vztahy, město zde neinvestuje a řeší pouze havarijní opravy.

Ostatní objekty občanské vybavenosti ve vlastnictví města:

Knihovna – v plánu je rekonstrukce a přístavba, plánováno na r. 2021.

Kino – s revitalizací se nepočítá, objekt se bude bourat a na jeho místě má být vybudováno nové Kulturní centrum.

Budova na Zemědělské ulici č. 573 (bývalá budova T-klubu) byla v r. 2019 přestavěna na nízkoprahové centrum.

Město má zpracovaný digitální povodňový plán, který byl vypracován v rámci Operačního programu Životního prostředí. Byl zveřejněn v r. 2012 a naposledy aktualizován v květnu 2017, vybrané údaje ve věcné části se aktualizují ke konci ledna každého kalendářního roku.  

https://www.roznov.cz/html/soubory/DPP-v/index.php.htm

Protipovodňová opatření: město Rožnov pod Radhoštěm spadá do oblasti s významným povodňovým rizikem. Tyto oblasti byly určeny na základě Metodiky předběžného vyhodnocení povodňových rizik v České republice, MŽP, VÚV TGM, duben 2017. (Bližší informace viz www.povis.cz).

Rovněž dle map záplavového území řeky Bečvy se část území Rožnova pod Radhoštěm, přiléhající k řece Bečvě (Nábřeží Dukelských hrdinů, Letenská ulice), nachází v záplavovém území vodního toku Rožnovská Bečva (stanoveno Krajským úřadem Zlínského kraje, Odborem životního prostředí a zemědělství, oddělením vodního hospodářství v únoru 2006).

V současné době zpracovává Povodí Moravy s.p., Brno návrhy možných protipovodňových opatření ke snížení povodňového rizika – II. Plánovací cyklus Plánů pro zvládání povodňových rizik v povodí Dunaje (PpZPR).

Pro Mikroregion Rožnovsko je zpracována Studie proveditelnosti k realizaci přírodě blízkých protipovodňových opatření v Mikroregionu Rožnovsko (POYRY Environment a.s. Brno, EKOTOXA a.s., Brno, 08/2014), výsledky této studie však prozatím není možné realizovat, opatření se nacházejí na soukromých pozemcích a zatím nejsou dořešeny majetkoprávní vztahy.

Variantně ve formě studie se zpracovává studie Revitalizace Nábřeží Dukelských hrdinů, kde je navrhována ochrana na 50ti letou vodu zídkami a zvýšenými obrubníky.

Město Rožnov pod Radhoštěm nemá zpracovaný plán opatření proti suchu. V případě, že nastane hydrologické sucho, vydává OŽPaV MěÚ RpR zákaz odběru povrchových vod opatřením obecné povahy.

U nově povolovaných staveb město důsledně vyžaduje zadržování a zasakování dešťových vod na pozemcích staveb v souladu s platnou legislativou tak, aby nedocházelo k vypouštění dešťových vod do kanalizace.

Projekt na boj se suchem byl podpořen (po r. 2014) v rámci operačního programu Dešťovka pro domácnost (NPŽP).