V současnosti nemáme takovou stavbu, která by měla vliv na dané téma.

ÚPD nemá rozvojové plochy s ohledem na chybějící infrastrukturu nebo její malou kapacitu. Zvětšování zastavitelných ploch proto není možné. Při aktualizaci ÚPD se případné požadavky na zástavbu prověřují ve vazbě na kapacitu stávající infrastruktury (doprava, kanalizace, vodovod) a zpravidla není rozšíření schváleno. Rozvoj je v ÚP povolen pouze v prolukách a volných plochách v intravilánu.

Město je v ÚPD rozčleněno do zón bydlení městského a venkovského typu, bydlení v rodinných a bytových domech, čisté bydlení a bydlení s možností drobného podnikání. Při parcelaci nových ploch je vyžadována bezpečná dopravní obslužnost, v případě větších ploch i plochy pro zeleň (park, hřiště,…). Návrhy jsou konzultovány s městským architektem, jeho stanovisko je zásadní pro kladné stanovisko města.

Město si udržuje přehled o využití ploch v rámci ÚPD. Podkladem pro rozhodování o žádostech o změny ÚPD je zpracovaná Filozoficko-architektonická koncepce (strategický dokument).

Filozoficko-architektonická koncepce města je zveřejněna na webových stránkách:

http://www.mestotynec.cz/page.php?fp=radnice/dulezite-dokumenty&artid=1692

Žádosti o nově zastavitelné plochy jsou zpravidla zamítány. Čeká se na zaplnění volných ploch v intravilánu. Předpokladem je dostatečná kapacita infrastruktury.

Dosud nebyla vyhlášena soutěž.

Realizované projekty vznikaly ve spolupráci s architektonickým ateliérem VAS.

V současnosti se ve spolupráci s městským architektem začíná diskutovat o přípravě architektonické soutěže na územní studii pro  využití lokality V Náklí.

Vybrané veřejné prostory a stavby jsou prověřeny ve Filosoficko-architektonické koncepci. Zde je určen i potenciál pro architektonické soutěže.

Město spolupracuje s městským architektem od roku 2014. Probíhají pravidelné konzultace záměrů s vedením města 1x za měsíc, jsou poskytovány konzultace veřejnosti (záměry soukromníků) a vydává stanoviska ke všem stavbám v klíčových lokalitách.

Informace o městském architektovi jsou zveřejněny na webových stránkách města:

http://www.mestotynec.cz/page.php?fp=radnice/mestsky-urad/architekt

Architektonická soutěž dosud neproběhla. Nové stavby ale vždy vznikají ve spolupráci projektanta s architektem pod dohledem městského architekta. Projektant vždy vykonává autorský dozor. Městský architekt se účastní kontrolních dnů na stavbách a připomínkuje vzorkování materiálů a mobiliáře.

Město má zpracovaný manuál povrchů a mobiliáře, který je vždy součástí výběrových řízení na realizaci staveb a projektování staveb ho zohledňuje.

Idea záměru vždy vzniká ve spolupráci s architektem města. Většina významných projektů vznikalo nejprve ve studii, kde měl architekt zásadní vliv. U malých (veřejné WC) i velkých staveb (přístavba školy a tělocvična).

Velké stavby jsou ve městě výjimečné. Poslední stavbou je stavba tělocvičny. Požadavek na její stavbu byl projednán v rámci komunitního setkání Volný čas ve městě (2015). Zde se potvrdilo, že stavba tělocvičny je nezbytná a žádaná. Následně byla zahájena příprava projektu. Nyní je stavba dokončena a v provozu (2018).

Další veřejně projednávaný záměr byla revitalizace veřejné plochy Rondel. Vzhledem k nevyřešeným vlastnickým vztahům nebyla realizace záměru provedena. Názor veřejnosti u větších záměrů prochází veřejnou diskuzí při schvalování na zastupitelstvu.

V minulosti vlastník plochy odstranil starou teplárnu. Plocha je nyní vyčištěna a v rámci ÚPD čeká na investora.

V území nejsou plochy a budovy typu brownfield.

Plochy přestavby jsou v ÚPD definovány a sledovány. Cílem je celistvost ve využití jednotlivých lokalit.

Město si udržuje přehled o využití ploch v rámci ÚPD. Podkladem pro rozhodování o žádostech o změny ÚPD je zpracovaná Filosoficko-architektonická koncepce (strategický dokument).

Výstavba na zelené louce je možná pouze v souladu s ÚPD. Především zástavba proluk a vnitřních ploch v intravilánu.

Na rozvojové plochy se v ÚPD vztahuje podmínka vzniku územní studie. Podmínky pro vznik této dokumentace stanovuje město ve spolupráci s městským architektem.

Ve městě jsou 2 areály továren (Metaz a Jawa). V obou areálech probíhá výroba, nejsou však využity na 100%. Město je v kontaktu s vlastníky areálů a je informováno o jejich záměrech. V minulosti proběhly v obou areálech modernizace výrobních technologií i opravy budov. Nevyužité části areálu Jawa jsou vyčištěny a čekají na investiční záměr (dle ÚPD výroba). V části areálu Metaz je nevyužívaná část areálu nabízena k prodeji. Jedná se o možnosti přestavby na obchodní centrum nebo pokračování výroby s firmou Strojmetal.

Dosud takový investor nebyl. Ke spolupráci jsme připraveni.

Naopak jsme odmítali záměry na zelené louce (výstavba hypermarketu) a snažili se je nasměrovat právě do nevyužívaných částí areálů Metaz. Investor však od záměru raději ustoupil. Investora jsme motivovali možností změny ÚPD.

Máme 33 staveb typu občanská vybavenost a bydlení. Jedná se o 4 bytové domy, 2 domy s pečovatelskou službou, budovy ZŠ a MŠ, knihovna, muzeum, zdravotní středisko, budova úřadu, sokolovna, drobné objekty jako prodejny, veřejné WC, klubovny, hasičské zbrojnice. Údržba probíhá pravidelně dle situace, opravy jsou pravidelně plánovány do rozpočtu dle aktuálních požadavků. K regeneraci se využívají dotační zdroje (zateplování, bezbariérové přístupy), nebo jsou realizovány z rozpočtu města (obnova výtahů, výměna balkonů a oken…). Všechny objekty jsou ve velmi dobrém technickém stavu.

Alokace prostředků v rozpočtu města na údržbu a opravy nemovitostí je stabilní, každoročně se mírně navyšuje.

Ano.

Máme strategické dokumenty:

Plán rozvoje vodovodu a kanalizací - každoročně se plánuje obnova infrastruktury, je zpracován čtyřletý výhled prací. S provozovatelem infrastruktury Vodovody a Kanalizace Týnec s.r.o. (100% vlastní město) probíhají pravidelné kontrolní dny.

Pasport komunikací – ve vlastnictví je 80,5 km komunikací (místních, účelových a chodníků)

Alokace prostředků v rozpočtu města na údržbu, obnovu a opravy infrastruktury je stabilní, každoročně se mírně navyšuje. Na obnovu komunikací je to 5 000 000 Kč. Vodohospodářský majetek obnovujeme ročně cca za 4 mil. Kč. Je k tomu zřízen Fond obnovy vodohospodářského majetku. Na rozvoj veřejného osvětlení je ročně alokováno 400 000 Kč.

Obnova komunikací se vyhodnocuje vždy po zimním období, lokality schvaluje rada města. Obnovou se rozumí nové povrchy a zlepšení technických vlastností komunikací. Průběžně také provádíme opravy a údržby např. dopravního značení, vpustí, oprava nerovností, doplnění štěrkového povrchu atd. Průběžnou údržbu a výspravy zajišťuje na základě smlouvy společnost Technické služby Týnec s.r.o. (100% vlastní město).

Veřejné osvětlení na základě Smlouvy o správě, provozu, údržbě, opravě a obnově spravuje společnost Osvětlení Týnec k.s. (město má podíl v této společnosti). Smlouva je uzavřena na dobu neurčitou, při podpisu smlouvy v roce 2016 byla součástí kompletní obnova veřejného osvětlení v hodnotě 1,8 mil. Kč, dokončeno v roce 2017. Součástí smlouvy je také koncepce svícení.

Povodňový plán byl vydán v roce 2016. Byl schválen v souladu s platnou legislativou. Ve spolupráci s ORP Benešov probíhají kontroly kontaktů a setkání se složkami IZS a státní správy, které informují o řešení krizových situací. 

Povodňový plán města je zveřejněn na webových stránkách

http://www.mestotynec.cz/page.php?fp=radnice/dulezite-dokumenty&artid=1446

Plán opatření proti suchu, resp. krizového hospodaření s vodou město nemá zpracovaný.

Odkanalizováno je cca 85% obyvatel.

Je aktualizovaný PRVKÚK, podle něj vypracovaná studie na stavbu vodovodu. V současnosti se připravuje výběrové řízení na dodavatele projektu stavby vodovodu, který by měl rozvést vodovod do všech místních částí.

Při stavbách (opravách) chodníků a komunikací i novostaveb se řeší vsakování dešťových vod.

Do roku 2022 chceme zpracovat strategické dokumenty, které by řešily hospodaření s dešťovou vodou a možnosti pro zadržování vody v krajině.